B319 - Sobrado c/ 3 dormitórios a 200m da praia de Bombas

1. TERMOS E CONDIÇÕES

*Aceitação dos Termos e Condições de Uso*

O Locatário declara que leu e concorda expressamente com os “Termos e Condições para contratação de aluguel por Temporada”, ficando vinculado automaticamente às regras contidas e quaisquer de suas alterações futuras, bem como declara expressa ciência de que a presente locação é regida pela Lei 8.245/91, artigos 48 e seguintes.

*• Instruções de Reserva*

O Locatário fica desde já ciente da capacidade máxima de pessoas permitida no imóvel escolhido (incluindo crianças e adultos).

*• Caução*

Ao contratar um pacote de hospedagem, o titular do contrato concorda em pagar R$ 300,00 em dinheiro no momento da chegada, a título de garantia de eventuais danos causados ao imóvel (caução).

*• Manutenção dos Imóveis*

Todos nossos imóveis são limpos e revisados antes de sua chegada, porém eventualidades acontecem, principalmente com aparelhos de eletrodomésticos. Caso ocorra algum defeito em algum equipamento do imóvel, o Locatário deverá comunicar imediatamente o Locador para que seja feito o reparo, estando ciente que poderá ocorrer em até 48 horas.

*• Check-in e Check-out (devendo ser obedecido rigorosamente pelo Locatário):*

Para o procedimento do Check-in apenas o Locatário titular do contrato deverá acompanhar o Locador até o imóvel para conferir o check-list.

Para realização do Check-out é necessário o agendamento prévio do horário de vistoria de saída, com o Locador. Também pedimos que o lixo tenha sido retirado, e o imóvel esteja completamente livre de pessoas e de seus pertences pessoais, devendo apenas o titular do contrato acompanhar a vistoria.

*• Nosso horário de funcionamento :*

Nosso horário de atendimento (baixa temporada) é de segunda a domingo, das 08h00min às 18h00min.

Fora deste horário, estamos contactáveis somente para emergências

Para Check-In ou Check-out fora do horário (após as 18:00h) será cobrada taxa extra de R$ 100,00 (pago em espécia ou PIX) diretamente ao responsável pela entrega das chaves e realização de seu check in no imóvel.

Somente á partir de DEZEMBRO até MARÇO ficaremos de plantão no escritório até as 21:00h após este horário também será aplicada uma cobrança referente ao check in/out fora do nosso horário de funcionamento, em caso de atrasos pedimos para que nos informem antecipadamente afim de evitarmos transtornos durante sua chegada.

*• O cliente deverá enviar por mensagens:*

- Nome completo de todos os ocupantes do imóvel;

- Nome completo do titular do Contrato, Data de nascimento;

- Profissão

- CPF

-Email

-Endereço Completo *Rua *N° *Complemento *Bairro *Cidade *CEP *Estado

*• Da Capacidade Permitida nos Imóveis e Dos Visitantes*

O cliente deverá respeitar a capacidade máxima permitida no imóvel locado indicada no ato da reserva, considerando a estrutura do sistema hidráulico e sanitário do imóvel.

Existem condomínios que não permitem a entrada de visitantes.

O Locatário e demais hóspedes obrigam-se a respeitar as normas do condomínio no qual estão hospedados e as normas de vizinhança, podendo ser responsabilizado civil e criminalmente por eventuais infrações, na vigência da reserva, sob pena de responder por qualquer multa a que der causa por desrespeito às leis federais, estaduais, municipais, convenção condominial ou regulamento interno do prédio.

O Locador se reserva no direito de terminar de imediato o contrato de aluguel, sem qualquer devolução de valores pagos pelo cliente, caso um dos seguintes casos ocorra: o número total de ocupantes exceda o máximo definido, distúrbio da paz da vizinhança e/ou violação das regras do condomínio, organização de festas, consumo de drogas ilícitas, animais domésticos sem a nossa permissão.

Caso a propriedade reservada possua conexão de internet ou TV a cabo, o Locador não assume responsabilidade por quaisquer problemas de conectividade ou inconvenientes resultantes destes. Estes serviços são prestados por empresas de telecomunicação e estão para além do nosso controle. Em caso de problemas e distúrbios com a conectividade da Internet ou sinal da TV, não haverá reembolso do pagamento do aluguel.

*• Das Responsabilidades e Obrigações dos Nossos Hóspedes*

O Locatário assume total responsabilidade pela propriedade que alugou bem como por qualquer item pertencente ao condomínio. O mesmo é aplicável para outros ocupantes e visitantes. O Locatário e todos os ocupantes do imóvel têm de cumprir com as regulações do condomínio e regras deste. Multas impostas pela administração do condomínio pelo descumprimento das regras serão imediatamente pagas pelo cliente. Adicionalmente também poderão levar a um término prematuro do contrato de aluguel sem qualquer reembolso. O locatário também está ciente de que, em alguns condomínios, exige-se o uso de pulseiras de Identificação e a inobservância dessa regra poderá ser motivo de rescisão contratual.

*Da Eleição do Foro*

As partes contratantes elegem o Foro da Comarca de Porto Belo - SC.